1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
熊本県
13.5万円/㎡
前年比-22.3%
熊本市中央区
13.5万円/㎡
前年比-22.3%
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ライオンズマンション古城堀端公園第2
熊本県熊本市中央区新町二丁目
熊本市電B系統 / 新町駅 徒歩1分
1991年築 / 14階建 / 66戸 / SRC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
702万円
15.4万円/㎡
336
580
824
1,068
AI査定結果
推定相場価格
702万円
15.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
580万円〜824万円
12.7万円/㎡〜18.1万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
11.9%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション古城堀端公園第2
633万円（13.9万円/㎡）/ 7階 / 45.65㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は20.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 633万円 | 13.9万円 | 7階 | 45.65㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/01/16 | 848万円 | 18.6万円 | 7階 | 45.65㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/30 | 370万円 | 15.7万円 | 8階 | 23.56㎡ | 1K | 東 |
| 2024/03/21 | 960万円 | 21.0万円 | 7階 | 45.65㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/24 | 350万円 | 14.9万円 | 7階 | 23.56㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 350万円 | 15.4万円 | 4階 | 22.68㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 3,250万円 | 32.5万円 | 14階 | 99.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 1,990万円 | 29.1万円 | 9階 | 68.33㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は14.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | ライオンズマンション古城堀端公園第2 熊本市中央区新町二丁目 | 新町駅1分 | 633万円 | 13.9万円 | 45.65㎡ | 2DK | 7階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 66戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス京町 熊本市中央区京町一丁目 | 本妙寺入口駅12分 | 680万円 | 14.1万円 | 48.33㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション古城堀端公園 熊本市中央区新町一丁目 | 新町駅3分 | 750万円 | 16.3万円 | 46.12㎡ | 2DK | 10階 / 13階建 | 西 | 1990年 | 83戸 | SRC |
| 2025/01/07 | エメラルドマンション新町 熊本市中央区新町四丁目 | 新町駅2分 | 788万円 | 15.1万円 | 52.2㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/16 | コアマンション唐人町 熊本市中央区中唐人町 | 呉服町駅4分 | 560万円 | 11.1万円 | 50.52㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1987年 | 68戸 | SRC |
| 2024/02/15 | アメニティ坪井 熊本市中央区坪井三丁目 | 水道町駅15分 | 800万円 | 16.1万円 | 49.6㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/09 | 朝日プラザ紺屋町 熊本市中央区万町一丁目 | 呉服町駅4分 | 750万円 | 15.2万円 | 49.29㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ハウベスト本荘 熊本市中央区本荘町 | 平成駅12分 | 880万円 | 15.4万円 | 57㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 90戸 | RC |
| 2025/08/21 | シティマンション九品寺 熊本市中央区九品寺三丁目 | 交通局前駅11分 | 680万円 | 12.8万円 | 53.2㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 62戸 | SRC |
| 2024/01/26 | シティマンション九品寺第2 熊本市中央区九品寺五丁目 | 新水前寺駅15分 | 630万円 | 11.4万円 | 55.3㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/10 | ダイアパレス水前寺 熊本市中央区水前寺一丁目 | 水前寺駅6分 | 480万円 | 13.7万円 | 35.1㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 37戸 | SRC |
| 2023/06/13 | シティマンション水前寺公園 熊本市中央区水前寺公園 | 水前寺駅9分 | 800万円 | 14.2万円 | 56.35㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | SRC |
| 2023/11/25 | フォルム国府 熊本市中央区国府四丁目 | 水前寺公園駅13分 | 580万円 | 13.1万円 | 44.34㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/17 | ビクトリア上水前寺 熊本市中央区上水前寺二丁目 | 新水前寺駅23分 | 899万円 | 16.4万円 | 54.93㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で22.3%下落、熊本市中央区では22.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は熊本市中央区の平均と比較して3%割高です。